最低10700元/平!南昌地铁4号线旁还有这16个真正

最低10700元/平!南昌地铁4号线旁还有这16个真正

时间:2020-03-16 15:49 作者:admin 点击:
阅读模式

  在楼市不明的情况下,沿着地铁买房总不会错,即使房价出现波动,也能有保值的作用!

  5月27日上午8时8分,南昌地铁4号线二标二工区“工人先锋号”盾构机在东新站始发,标志着南昌地铁4号线安丰站-东新站区间,正式开启“千里赣江最长隧”之旅。

  地铁四号线预计2021年年底通车。今天,我们就来盘点一下地铁四号线沿线在售的新盘,看看你还有哪些购房机会。

  首先,我们要明确一点,距离地铁口500米以内的房子才能算真正的地铁盘,800米算次地铁房,1000米我们就不统计了,走路的话10分钟至少的(可能是我腿短)。所以这次统计,我是按照百度地图上地铁上显示的站点和楼盘的进行测距,800米以内,可能会出现些许偏差,也欢迎指正!

  NO. 1|鱼尾洲站

   新力时代广场 纯地铁盘 均价16500元/平

   力高雍湖国际 近地铁盘 距离<800米 均价14500元/平

  同为鱼尾洲站,新力时代广场更靠近地铁和艾溪湖,且自带商业,装修标准很很高。力高雍湖国际于5月30日领取预售证,31号晚上就开盘了,这个价格在这个区域性价比还是很高的,据说开盘全部售罄。

  NO. 2|七里站

   金投铂翠中央 近地铁盘 距离 <800米 均价18000元/平

  金投博翠中央在东湖区青山湖西岸,沿江快速路与中大路交汇处,这个小区体量不是很大,目前在售108-125㎡精装阔景平层,均价17000-18000元。

  NO. 3|起凤路站

  融创青山湖壹号 近地铁盘 距离 <600米 毛坯15500元/平

  融创青山湖壹号是融创在南昌的第一项目,位置在七里站和起凤路站的中间,距离起凤路站更近,交通方便。两栋超高层建筑在老城区十分显眼。

  NO. 4|上沙沟站

  中金中心 近地铁盘 距离 <800米 均价18000元/平

  中金中心离地铁三号线的距离更近,四号线的话稍微有有距离,不过也不到800米,可以说是双地铁了。目前2#少量房源在售,建面为51-54平米70年产权小户型住宅,均价17500元/平米,另有建面为131-136平米大户型住宅,均价18500元/平米,共43层,2个单元,2梯4户,装修交付,预计2020年12月交付。

  NO. 5|丁公路北站

   苏宁檀越 纯地铁盘 价格未定

  苏宁檀越的位置也不用我多说了,老城区核心地带,配套没得说。目前一号线丁路口站不到500米,丁公路站也是四号线的换乘站,针对高端改善人群,面积都在160平以上。开盘时间未定,价格的话,之前网传3万+,到底什么价还是得等开盘出结果。

  NO. 6|灌婴路站

   玖悦府 纯地铁盘距离<500米 毛坯限价18500元/平

  玖悦府是去年拍出来的最贵的限价地,毛坯限价18500元/平,当时土拍竞争激烈,被众鑫以高溢价拿下。而后,众鑫退出,宗地改由南昌水投和江西省福卉林联合开发,案名为玖悦府。项目共规划13栋住宅,没有什么具体的信息了。

  NO. 7|官洲站

   新力洲悦 纯地铁盘距离<500米 均价36000元/平

  作为南昌最高端的楼盘之一,新力洲悦目前还剩几十套在售吧,针对的也是非常高端的人群,一套上千万,我们普通吃瓜群众看看就好。去年曾经去参观过一次,同行的人都由衷地感叹:这真的是用心做出来的产品,极尽细节提供服务。

  NO. 8|东新站

   凯宇海德公园 近 地铁盘距离<800米 均价13500元/平

  凯宇海德公园应该是象湖滨江离地铁最近的楼盘,所以卖得很火爆,价格也定得比稍微高一点。直线距离更近,要是道路规划好,小区门朝地铁站这边的话,会更方便。但是小开发商的房子,装修不敢恭维。

  NO. 9|安丰站

   新力江悦 近 地铁盘距离<800米 价格待定

   东投新力樘悦近地铁盘距离<800米 价格待定

  这两宗地块是同一天出让,当时关注度非常高,毕竟江边的地块还是很稀缺的。两块地都是由新力打造最高端的“悦”系产品,更是引起了不小的轰动。开盘时间和价格都是未知数,据说已经有不少人盯着了,相比洲悦,这两个悦系面积段更小,又因为限价的关系,入手的门槛就低多了。

  NO. 10|西站南广场站

   新旅明樾府 纯 地铁盘距离<500米 价格待定

  新旅明樾府在拍地的时候就备受关注,最终的溢价也很高,楼面价还突破了当时最高的楼面价,位置没得说,纯正地铁口。开盘时间未定,价格未定,据说要进行车位捆绑出售。

  NO. 11|中堡站

   新力禧园 地铁盘距离<500米 叠墅价格待定

   保利蓝海嘉居 地铁盘 距离<500米 洋房10700元/平

  新力禧园高层已经清盘了,目前是叠墅等待加推,具体价格未定,据说是首付50万起。

  保利蓝海嘉居也是一个比较大的盘,目前是三期瑞园在售,高层和洋房都有,因为是毛坯出售,价格相对较低,上次开盘卖得不错,等待下一次加推。

  NO. 12|璜溪站

  海伦广场 地铁盘距离<500米 价格11200元/平起

   新力城地铁盘距离<500米 高层12000~12500元/平

  海伦广场是海伦堡地产的项目,虽然也是中国房地产排名前50强,但是南昌人比较陌生。整个项目体量比较小,总共7栋,呈一字排开,高层和公寓都有。

  新力城的话,地块比较大,所以项目离璜溪站和裕丰街站都不远,未来交通不是问题。项目规划了高层和洋房,户型也比较多样,刚需到改善都可以涵盖,也是九龙湖西的网红项目,一直非常火爆。

  总编 | 夏侯俊杰 作者 | 老阿姨